Onze diensten

Wij bieden professionele en onafhankelijke diensten op het gebied van puntentellingen en huurprijsberekeningen voor woningen. Onze werkzaamheden zijn volledig gebaseerd op het Woningwaarderingsstelsel (WWS) en worden uitgevoerd volgens de geldende wet- en regelgeving.

Of u nu huurder of verhuurder bent: wij zorgen voor duidelijkheid, transparantie en een betrouwbare uitkomst.

Puntentelling huurwoning (WWS)

Onze belangrijkste dienst is het uitvoeren van een volledige puntentelling van uw woning. Tijdens een opname op locatie brengen wij alle relevante onderdelen van de woning nauwkeurig in kaart.

De puntentelling wordt onder andere gebaseerd op:

Woonoppervlakte (volgens NEN 2580)

Voorzieningen en afwerkingsniveau

Energieprestatie en energielabel

Buitenruimte en bergingen

WOZ-waarde

U ontvangt een duidelijke rapportage met het totale puntenaantal en de bijbehorende maximale huurprijs.

Inmeting & meetrapport (NEN 2580)

Een correcte meting van de woonoppervlakte is essentieel voor een juiste puntentelling. Wij verzorgen professionele inmetingen op locatie en stellen een meetrapport op volgens de NEN 2580-norm.

Dit meetrapport kan worden gebruikt voor:

Puntentellingen

Verhuur of verkoop

Vastlegging van woninggegevens

Huurprijscheck & controle

Twijfelt u of de huidige huurprijs correct is?

Met onze huurprijscheck controleren wij of de gevraagde of betaalde huurprijs in lijn is met het WWS.

Deze dienst is geschikt voor:

Huurders die willen weten of zij niet te veel betalen

Verhuurders die zekerheid willen vóór verhuur

Situaties waarin discussie of bezwaar wordt verwacht

Energielabel & energieadvies

Het energielabel heeft een steeds grotere invloed op het puntenaantal van een woning. Wij kunnen:

Het energielabel van uw woning vaststellen (indien gewenst)

Inzicht geven in de invloed van energieprestaties op de huurprijs

Adviseren over verbetermaatregelen die het puntenaantal kunnen verhogen

Advies bij optimalisatie van het puntenaantal

Wilt u weten of het mogelijk is om het puntenaantal van uw woning te verhogen? Wij geven gericht en realistisch advies over verbeteringen die invloed hebben op de puntentelling, zonder onrealistische verwachtingen te scheppen.

Dit kan bijvoorbeeld gaan over:

Aanpassingen aan voorzieningen

Verbetering van energieprestaties

Indeling en gebruik van ruimtes

Wij werken volledig onafhankelijk en onpartijdig.

  • Onze diensten zijn geschikt voor:

    Particuliere verhuurders

    Vastgoedeigenaren

    Huurders

    Beheerders

    Beleggers

  • Meer dan 15 jaar ervaring

    Deskundige en nauwkeurige werkwijze

    Heldere rapportages

    Onafhankelijk en betrouwbaar

    Opnames mogelijk op werkdagen én in het weekend (in overleg)

  • Na uw aanvraag nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen. Tijdens de opname op locatie meten wij de woning nauwkeurig in en beoordelen we alle onderdelen die meetellen voor de puntentelling. Vervolgens ontvangt u een duidelijke rapportage met het totale puntenaantal en de maximale huurprijs.

    Voor een betrouwbare en correcte puntentelling voeren wij de opname altijd op locatie uit. Dit voorkomt aannames en zorgt voor een juridisch goed verdedigbare berekening.

    De opname duurt gemiddeld 30 tot 60 minuten, afhankelijk van de grootte en complexiteit van de woning.

    In de meeste gevallen ontvangt u het rapport binnen enkele werkdagen na de opname. Indien spoed gewenst is, kunt u dit vooraf met ons bespreken.

    Onze rapportages zijn gebaseerd op het Woningwaarderingsstelsel (WWS) en kunnen worden gebruikt als objectieve onderbouwing.

DIRECT CONTACT

Wat kost een huurprijsberekening?

Bij ons krijgt u een professionele en nauwkeurige puntentelling van uw huurwoning, uitgevoerd door ervaren vakspecialisten.

Hieronder vindt u onze tarieven en mogelijkheden:

Inmeting op locatie – Woning

< 75 m²

Prijs €140 (excl. btw)

Inclusief

  • Bezoek van een specialist

  • Nauwkeurige in meting volgens de NEN2580-norm

  • Duidelijke rapportage met de berekende maximale huurprijs

  • Perfect voor kleine appartementen

MEER INFORMATIE

Inmeting op locatie – Woning

< 150 m²

Prijs €165 (excl. btw)

Inclusief

  • Volledige inmeting en puntentelling door een van onze experts

  • Rapportage op maat

  • Praktisch advies waar nodig

  • Ideaal voor gemiddelde tot grotere appartementen.

MEER INFORMATIE

Inmeting op locatie – Woning

> 150 m²

Prijs op aanvraag

Inclusief

  • Voor woningen groter dan 150 m2 maken we een offerte op maat. Dit zorgt voor een transparte prijs die aansluit bij uw specifieke situatie.

MEER INFORMATIE

Veelgestelde vragen

  • Bij twijfe over de maximale huurprijs of bij (toekomstig verhuur).

  • In veel gevallen binnnen enkele werkdagen.

  • Ja, opnames in het weekend zijn mogelijk in overleg. Dit is ideaal wanneer een afspraak doordeweeks niet uitkomt. Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

  • Zeker. Indien gewenst geven wij aanvullend advies over de puntentelling en mogelijke optimalisaties, altijd binnen de geldende regelgeving.

Direct een offerte aanvragen

Wilt u gebruikmaken van één van onze diensten of twijfelt u welke dienst het beste bij uw situatie past?

Neem gerust contact met ons op of vraag direct een offerte aan.

OFFERTE AANVRAGEN